サービス開始から約3ヶ月の応募総額は57億超

不動産クラウドファンディング「ヤマワケエステート」では、2023年9月26日（火）のサービス開始から2023年12月末までの約3ヶ月で公開したファンド数が19件に達し、応募金額の総額が57億1千5百45万円（*1）となり、57億円を突破しました。

各ファンドごとに設定されている調達金額（募集金額）の総額は29億4千6百万円に到達しました。各ファンドの応募率はすべて100%を超えており、2000%を超える大人気ファンドも生まれています(*2)。2024年1月時点では、上記19件すべてのファンドが成立する予定です。

（*1）応募金額と応募率は、各ファンド募集終了時点の数値となります。

（*2）募集期間内に100%を超える応募があった場合、調達金額（募集金額）以上の申込金額と応募率が表示されます。各ファンド募集の終了からファンド運用が開始されるまでの間に追加購入の申し込みやキャンセルがある場合は、募集終了時の応募金額と応募率の数値が変動します。

（ファンド公開期間：2023年10月初旬~2023年12月末）

投資対象の売買契約も成立中

「ヤマワケエステート」初の償還を予定している第5号ファンド「東京都板橋区弥生町 土地再生ファンド」（https://yamawake-estate.jp/investment/lottery_application_entry.html?command=new&fund_id=5）においては、対象物件に関する売買契約を締結し、2023年12月13日（水）に決済が完了しました。

運用期間が当初の予定より短縮されたため、配当利回りは想定年間利回り10％を上回り、15%（想定年間利回り（*3）・税引前）になる見込みです。出資元本の償還及び配当金の配当は2024年2月29日（木）までの実施を予定しております。

上記契約に続いて、「大宮エリア 若者向け新築アパートファンド」（https://yamawake-estate.jp/investment/lottery_application_entry.html?command=new&fund_id=2）の投資対象である土地及び建物、「神奈川県愛川町　一戸建て再生ファンド」（https://yamawake-estate.jp/investment/lottery_application_entry.html?command=new&fund_id=3）の投資対象である土地及び建物につきましても、以下の通りに売買契約を締結し、規定の配当日に配当を実施する予定です。

新規売買契約情報

「大宮エリア　若者向け新築アパートファンド」

売買契約締結日：23年12月7日（木）
売却予定（決済）日：24年2月末（予定）
募集金額：120,000,000円
運用期間：約4ヶ月
配当利益（想定年間利回り（*3）・税引前）： 8.1%（予定）
出資元本の配当金配当日：2024年4月30日（火）（予定）

「神奈川県愛川町　一戸建て再生ファンド」

売買契約締結日：23年10月23日（月）
売却予定（決済）日：24年1月29日（月）（予定）
募集金額：6,500,000円
運用期間：2.7ヶ月
配当利益（想定年間利回り（*3）・税引前）: 84.6%（予定）
出資元本の配当金配当日：2024年3月29日（金）（予定）

（*3）運用期間の分配金額を年率換算した割合です。